Un artículo de venta es una línea de la factura de venta, como el alquiler base, los gastos de servicio o una plaza de aparcamiento. Vinculas artículos de venta a un contrato de alquiler y, a partir de ellos, OWNER prepara las facturas de venta.
En este artículo
¿Qué es un artículo de venta?
En un artículo de venta registras qué facturas, por qué importe y en qué periodo (fecha de inicio y de fin). Cada artículo de venta pertenece a una categoría, por ejemplo Alquiler. OWNER utiliza esa categoría, entre otras cosas, para las indexaciones, las perspectivas y las facturas de gestión.
Atención: En OWNER solo existen artículos de venta y artículos de compra. Los artículos de venta se vinculan a un contrato de alquiler; los artículos de compra, a un contrato de servicio.
¿Para qué sirve?
- Facturar automáticamente: sin artículos de venta, OWNER no sabe qué importe debe figurar en la factura de venta.
- Indexar: los artículos de venta se incluyen en la indexación. Tras aprobar una indexación, las nuevas facturas de venta se ajustan al nuevo precio.
- Registrar cambios futuros: con una fecha de inicio y de fin dejas ya registrada una subida o un descuento del alquiler.
- Mantener el control: en Contratos > Artículos de venta ves todos los artículos de venta de todos tus contratos de alquiler. Como todas las listas de OWNER, puedes exportarlos a Excel.
Añadir o modificar un artículo de venta
Paso 1 – Edita el contrato de alquiler
- Abre el contrato de alquiler y haz clic en el lápiz, arriba a la derecha.
- Desplázate hasta Artículos de venta.
Paso 2 – Añade el artículo de venta
- Haz clic en el signo más para añadir un artículo de venta, o haz clic en un artículo de venta existente para modificarlo.
- Elige el artículo, rellena el importe y, si quieres, una fecha de inicio y de fin.
- Guarda el contrato de alquiler.
Los artículos de venta que puedes elegir los gestionas en Configuraciones > Módulos > Financiero > Facturas de venta, pestaña Artículos de venta.
Conviene saber
- Usa siempre un artículo real, como alquiler base o gastos de servicio. Si trabajas con una integración contable, vincula el artículo de venta a una cuenta del libro mayor.
- Las fechas funcionan por capas: la fecha de fin del contrato de alquiler prevalece sobre la fecha de fin de la facturación y sobre la del artículo de venta. Más información en ¿Para qué sirven las distintas fechas de inicio y fin de un contrato de alquiler?.
- ¿Cambias la unidad de un contrato de alquiler? Revisa entonces también los artículos de venta.
- Una corrección o un descuento puntual lo haces con una factura de venta manual.
Más información
- Contratos de alquiler
- Indexaciones
- Facturación automática
- ¿Qué programas de contabilidad puedes conectar con OWNER?
¿Necesitas ayuda?
Ponte en contacto con soporte:
- Chat: a través del centro de ayuda (botón de chat abajo a la derecha)
- Correo electrónico: support@owner.app
- Teléfono o WhatsApp: +31 591 799 602