Une unité est un bien individuel que vous gérez ou louez, comme une maison, un appartement, un commerce, un bureau ou une place de parking. Les unités constituent la base de votre patrimoine immobilier dans OWNER.
Dans cet article
Qu'enregistrez-vous pour une unité ?
Pour une unité, vous enregistrez les caractéristiques du bien, comme la catégorie, la surface, l'emplacement et le propriétaire. Chaque unité appartient à un seul propriétaire : la partie au nom de laquelle les factures de vente sont envoyées.
À une unité, vous associez également, entre autres :
| Élément | À quoi il sert |
|---|---|
| Contrats de location | Qui loue l'unité et ce qui est facturé. |
| Valeurs | Valeur de marché, valeur d'expertise ou autres évaluations, pour suivre leur évolution dans le temps. |
| Étiquettes énergétiques | Étiquette, date de délivrance et date de validité. |
| Installations | Par exemple un ascenseur ou une chaudière, avec les contrats de service associés. |
| Placements | La présentation publique de l'unité sur la plateforme OWNER, pour le long terme (location) ou le court terme (réservations). |
Regrouper des unités dans un projet
Un projet est un regroupement d'unités, par exemple un immeuble d'appartements ou un centre commercial. Ce n'est pas un niveau distinct : les valeurs et autres caractéristiques sont enregistrées par unité. Vous gérez les projets sous Paramètres > Modules > Immobilier > Unités. Pour en savoir plus, consultez Quelle est la différence entre un projet et une unité ?
Créer une unité
Étape 1 – Ouvrez les unités
- Allez dans Immobilier > Unités et cliquez sur Nouveau.
Étape 2 – Renseignez les informations
- Choisissez le propriétaire et renseignez l'adresse et les caractéristiques.
- Associez éventuellement l'unité à un projet.
- Enregistrez l'unité. Vous pouvez ensuite créer directement un contrat de location.
Astuce : Vous louez un bâtiment à plusieurs locataires ? Créez alors une unité pour chaque espace louable séparément et regroupez-les dans un projet.
Crédits, archivage et suppression
Votre abonnement est calculé en crédits par unité non archivée. Pour en savoir plus, consultez Comment fonctionnent l'abonnement et les crédits ?
Vous vendez une unité ou ne la gérez plus ? Vous pouvez alors la supprimer ou l'archiver. Découvrez quelle option est possible et quand dans Comment supprimer ou archiver une unité ?
Besoin d'aide ?
Contactez le support :
- Chat : via le centre d'aide (bouton de chat en bas à droite)
- E-mail : support@owner.app
- Téléphone ou WhatsApp : +31 591 799 602