Eine Einheit ist ein einzelnes Objekt, das du verwaltest oder vermietest, zum Beispiel ein Haus, eine Wohnung, ein Ladenlokal, ein Büro oder ein Stellplatz. Einheiten bilden die Grundlage deiner Immobilien in OWNER.
In diesem Artikel
Was erfasst du bei einer Einheit?
Bei einer Einheit erfasst du die Merkmale des Objekts, zum Beispiel Kategorie, Fläche, Lage und Eigentümer. Jede Einheit gehört zu genau einem Eigentümer: der Partei, in deren Namen die Ausgangsrechnungen versendet werden.
Mit einer Einheit verknüpfst du außerdem unter anderem:
| Bereich | Wofür |
|---|---|
| Mietverträge | Wer die Einheit mietet und was abgerechnet wird. |
| Werte | Marktwert, Gutachterwert oder andere Bewertungen, damit du die Entwicklung über die Zeit verfolgst. |
| Energieausweise | Klasse, Ausstellungsdatum und gültig bis. |
| Anlagen | Zum Beispiel ein Aufzug oder eine Heizungsanlage, mit den zugehörigen Serviceverträgen. |
| Inserate | Die öffentliche Präsentation der Einheit auf der OWNER-Plattform, langfristig (Miete) oder kurzfristig (Buchungen). |
Einheiten in einem Projekt bündeln
Ein Projekt ist eine Bündelung von Einheiten, zum Beispiel ein Apartmentkomplex oder ein Einkaufszentrum. Es ist keine eigene Ebene: Werte und andere Merkmale erfasst du pro Einheit. Projekte verwaltest du unter Einstellungen > Module > Immobilien > Einheiten. Mehr dazu in Was ist der Unterschied zwischen einem Projekt und einer Einheit?.
Eine Einheit erstellen
Schritt 1 – Einheiten öffnen
- Gehe zu Immobilien > Einheiten und klicke auf Neu.
Schritt 2 – Fülle die Daten aus
- Wähle den Eigentümer und trage die Adresse und die Merkmale ein.
- Verknüpfe die Einheit gegebenenfalls mit einem Projekt.
- Speichere die Einheit. Danach kannst du direkt einen Mietvertrag erstellen.
Tipp: Vermietest du ein Gebäude an mehrere Mieter? Dann erstelle für jeden separat vermietbaren Raum eine Einheit und bündle sie in einem Projekt.
Credits, Archivieren und Löschen
Dein Abonnement rechnet mit Credits pro nicht archivierter Einheit. Mehr dazu in Wie funktionieren das Abonnement und die Credits?.
Verkaufst du eine Einheit oder verwaltest du sie nicht mehr? Dann kannst du sie löschen oder archivieren. Wann welche Option möglich ist, liest du in Wie lösche oder archiviere ich eine Einheit?.
Brauchst du Hilfe?
Kontaktiere den Support:
- Chat: über das Hilfecenter (Chat-Button unten rechts)
- E-Mail: support@owner.app
- Anruf oder WhatsApp: +31 591 799 602