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title: Was ist der Unterschied zwischen einem Projekt und einer Einheit?
description: Eine Einheit ist ein vermietbares Objekt, etwa eine Wohnung oder ein Ladenlokal. Ein Projekt bündelt mehrere Einheiten. Lies den Unterschied.
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20\. Oktober 2026

# Was ist der Unterschied zwischen einem Projekt und einer Einheit?

## Eine Einheit ist das Objekt, ein Projekt ist die Bündelung.

Eine Einheit ist ein einzelnes Objekt, das du verwaltest oder vermietest, zum Beispiel eine Wohnung, ein Ladenlokal, ein Büro oder ein Stellplatz. Ein Projekt ist eine Bündelung von Einheiten.

**In diesem Artikel**

1. [Der Unterschied](https://knowledge.owner.app/de/projekt-vs-einheit#verschil)
2. [Warum ein Projekt verwenden?](https://knowledge.owner.app/de/projekt-vs-einheit#waarom-een-project)

## Der Unterschied

|  | Einheit | Projekt |
| --- | --- | --- |
| Was ist das? | Ein Objekt | Eine Gruppe von Einheiten, zum Beispiel ein Einkaufszentrum |
| Merkmale, Werte, Energieausweis | Ja, pro Einheit | Nein |
| Mietvertrag | Ja | Nein, der Mietvertrag gehört zur Einheit |

Beispiel: Einkaufszentrum A ist das Projekt, die einzelnen Ladenlokale sind die Einheiten.

## Warum ein Projekt verwenden?

Wenn du Einheiten mit einem Projekt verknüpfst, rufst du sie an vielen Stellen in OWNER auf einmal ab, zum Beispiel in Listen und Auswertungen. Eine Bewertung (Gutachten) trägst du jedoch pro Einheit ein, nicht pro Projekt.

**Tipp:** Vermietest du ein Gebäude an mehrere Mieter? Erstelle für jeden separat vermietbaren Raum eine Einheit und bündle sie in einem Projekt.

Mehr lesen: [Einheiten](https://knowledge.owner.app/de/einheiten?hsLang=de) und [Werte](https://knowledge.owner.app/de/werte?hsLang=de).

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