Comment fonctionnent les formules de prolongation ?
Définissez la durée, la prolongation et le délai de préavis d'un contrat de location.
La formule de prolongation vous permet de définir la durée d'un contrat de location, la manière dont il est prolongé et le délai de préavis applicable. OWNER calcule ainsi quand le contrat de location peut être résilié.
Comment fonctionne la formule de prolongation
Une formule de prolongation se compose d'une ou plusieurs lignes : un nombre de fois une durée, avec un délai de préavis. Cochez Récurrence si une durée se répète indéfiniment ; la formule indique alors « n x ».
| Accord | Formule de prolongation |
|---|---|
| Au moins 1 an, délai de préavis de 3 mois | 1 x 1 an préavis : 3 mois |
| Prolongé chaque fois d'1 an, délai de préavis de 3 mois | n x 1 an préavis : 3 mois |
| D'abord 5 ans (préavis d'1 an), puis chaque fois 1 an (préavis de 3 mois) | 1 x 5 ans préavis : 1 an n x 1 an préavis : 3 mois |
À quoi OWNER l'utilise-t-il ?
Avec la formule de prolongation, OWNER calcule combien de temps le contrat de location court encore et quand le locataire ou le bailleur peut résilier. Vous voyez ces échéances dans la liste des loyers sous Aperçus > Liste des loyers et dans le calendrier.
Attention : La formule de prolongation n'a aucune influence sur la facturation. OWNER continue de facturer jusqu'à ce que le contrat de location ou la facturation ait une date de fin.
Le locataire dispose aussi d'une possibilité de résiliation anticipée ? Consultez Comment enregistrer une option de résiliation ?
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