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title: Wie funktionieren die Verlängerungsregeln?
description: Mit der Verlängerungsregel legst du Laufzeit, Verlängerung und Kündigungsfrist fest. So zeigt OWNER, wann ein Mietvertrag kündbar ist.
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20\. Oktober 2026

# Wie funktionieren die Verlängerungsregeln?

## Lege Laufzeit, Verlängerung und Kündigungsfrist eines Mietvertrags fest.

Mit der Verlängerungsregel legst du fest, wie lange ein Mietvertrag läuft, wie er sich verlängert und welche Kündigungsfrist gilt. OWNER berechnet damit, wann der Mietvertrag kündbar ist.

**In diesem Artikel**

1. [So funktioniert die Verlängerungsregel](https://knowledge.owner.app/de/verlaengerungsregeln#zo-werkt-het)
2. [Wofür nutzt OWNER sie?](https://knowledge.owner.app/de/verlaengerungsregeln#waar-gebruikt-owner-het-voor)

## So funktioniert die Verlängerungsregel

Eine Verlängerungsregel besteht aus einer oder mehreren Zeilen: eine Anzahl von Laufzeiten mit einer Kündigungsfrist. Aktiviere **Wiederholung**, wenn sich eine Laufzeit unbegrenzt wiederholt; in der Regel steht dann „n x“.

| Vereinbarung | Verlängerungsregel |
| --- | --- |
| Mindestens 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate | 1 x 1 Jahr Kündigung: 3 Monate |
| Jeweils um 1 Jahr verlängert, Kündigungsfrist 3 Monate | n x 1 Jahr Kündigung: 3 Monate |
| Zuerst 5 Jahre (Kündigung 1 Jahr), danach jeweils 1 Jahr (Kündigung 3 Monate) | 1 x 5 Jahre Kündigung: 1 Jahr n x 1 Jahr Kündigung: 3 Monate |

## Wofür nutzt OWNER sie?

OWNER berechnet mit der Verlängerungsregel, wie lange der Mietvertrag noch läuft und wann Mieter oder Vermieter kündigen können. Diese Termine siehst du in der Mietliste unter **Auswertungen \> Mietliste** und im Kalender.

**Achtung:** Die Verlängerungsregel hat keinen Einfluss auf die Abrechnung. OWNER rechnet weiter ab, bis der Mietvertrag oder die Abrechnung ein Enddatum hat.

Hat der Mieter auch ein vorzeitiges Kündigungsrecht? Lies [Wie erfasse ich ein Sonderkündigungsrecht?](https://knowledge.owner.app/de/sonderkuendigungsrecht?hsLang=de).

## Brauchst du Hilfe?

Kontaktiere den Support:

- **Chat:** über das [Hilfecenter](https://owner.app/help?hsLang=de) (Chat-Button unten rechts)
- **E-Mail:** [support@owner.app](mailto:support@owner.app)
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