Unter Auswertungen findest du Übersichten zu deinen Immobilien und deinem Umsatz. Du wählst einen Stichtag oder Zeitraum, siehst dir die Zahlen an und exportierst sie nach Excel.
In diesem Artikel
Welche Übersichten gibt es?
| Übersicht | Was siehst du? |
|---|---|
| Mietliste | Pro Einheit zu einem gewählten Stichtag: der aktuelle Mieter, der aktuelle Preis und die Termine für Verlängerung, Kündigung und Indexanpassung. |
| Leerstandsliste | Zu einem gewählten Stichtag nur die Einheiten, die leer stehen. |
| Umsatz pro Zeitraum | Abgegrenzter Umsatz: nicht, was du in einem Monat in Rechnung gestellt hast, sondern welcher Umsatz sich auf diesen Monat bezieht. |
| Buchungssätze | Die Buchungen für deine Buchhaltung. Lies Buchungssätze. |
Die Mietliste
Gehe zu Auswertungen > Mietliste und wähle den Stichtag. Du siehst dann die Situation an diesem Tag.
- Siehst du einen ausgezogenen Mieter oder fehlt ein neuer? Dann prüfe den Stichtag.
- Bei einem Mietvertrag mit mehreren Einheiten steht jede Einheit in einer eigenen Zeile. Mietbetrag und Laufzeit stehen nur bei der Haupteinheit, damit nichts doppelt gezählt wird.
- Hast du Energieausweise mit Anfangs- und Enddatum erfasst, siehst du diese auch in der Mietliste (Energieausweise).
Umsatz pro Zeitraum
Umsatz pro Zeitraum zeigt, welcher Umsatz zu einem Zeitraum gehört, unabhängig davon, wann du ihn in Rechnung gestellt hast. Stellst du zum Beispiel im Dezember die Miete für Januar in Rechnung, zählt dieser Umsatz zum Januar und damit zum neuen Jahr.
Diese Übersicht nutzt du vor allem für die Nebenkostenabrechnung.
Exportieren
Alle Übersichten exportierst du nach Excel, genau wie jede andere Liste in OWNER. Lies Wie exportiere ich meine Mietliste oder eine andere Liste?. Ein PDF erstellst du nur von Ausgangsrechnungen, Indexierungsschreiben, Inspektionen und Auftragsscheinen.
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