---
title: Zekerheden
description: Leg in de module Zekerheden een borg of andere zekerheid vast bij een huurcontract, en verwerk de borg van verkoopfactuur tot terugbetaling.
---
[Overslaan naar inhoud](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden#main-content)
- [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden)
- [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/sicherheiten)
- [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/certainties)
- [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/certidumbres)
- [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/garanties)
Nederlands
Submenu tonen voor vertalingen
[](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
Hoofdnavigatie openen
Hoofdnavigatie sluiten
- - [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden)
- [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/sicherheiten)
- [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/certainties)
- [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/certidumbres)
- [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/garanties)
Nederlands
Submenu tonen voor vertalingen
- [Terug naar omgeving](https://my.owner.app/)
[Terug naar omgeving](https://my.owner.app/)
Kennisbank voor eigenaren & beheerders
- Er zijn geen suggesties want het zoekveld is leeg.
1. [Kennisbank voor eigenaren](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
2. [Werken met OWNER](https://knowledge.owner.app/nl/werken-met-owner?hsLang=nl)
20 oktober 2026
# Zekerheden
## Leg een borg of andere zekerheid vast bij een huurcontract
In de module Zekerheden leg je vast welke financiële garantie een huurder heeft gegeven, zoals een borg. In dit artikel lees je wat zekerheden zijn en hoe je een borg verwerkt, van verkoopfactuur tot terugbetaling.
**In dit artikel**
1. [Wat zijn zekerheden?](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden#wat-zijn-zekerheden)
2. [Een borg verwerken](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden#borg-verwerken)
3. [Veelgestelde vragen](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden#veelgestelde-vragen)
- [Veelgestelde vragen over zekerheden en borg](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden#faq-zekerheden)
## Wat zijn zekerheden?
Een zekerheid is een financiële garantie die een huurder geeft en die je koppelt aan een huurcontract. Je legt vast welke zekerheid de huurder heeft gegeven en houdt bij of die is voldaan. De bekendste zekerheid is de **borg**; de module heet daarom **Zekerheden**, met de borg als een van de types.
Je vindt alle zekerheden onder **Contracten** → **Zekerheden**. Per zekerheid zie je het huurcontract, het type, het bedrag, de status en eventuele bestanden.
| Type | Wat het is |
| --- | --- |
| **Borg** | Een bedrag dat de huurder betaalt en dat je aan het einde van de huur terugbetaalt of verrekent. |
| **Bankgarantie** | Een garantie van de bank van de huurder. Voeg het document van de bank toe als bestand. |
| **Concerngarantie** | Een garantie van het moederbedrijf (concern) van de huurder. Voeg het garantiedocument toe als bijlage. |
| **Borgstelling** | Een derde, bijvoorbeeld een ouder of een ander bedrijf, staat garant voor de verplichtingen van de huurder. |
| Status | Betekenis |
| --- | --- |
| **Open** | De zekerheid is nog niet ontvangen. |
| **Ontvangen** | De huurder heeft de zekerheid gegeven of betaald. |
| **Retour** | De zekerheid is aan het einde van de huur terugbetaald of teruggegeven. |
- Een zekerheid koppelen aan een huurcontract.
- Bijhouden of de zekerheid is voldaan.
- Een borg registreren als verkoopfactuur en later terugbetalen of verrekenen.
## Een borg verwerken
### Stap 1 – Maak een verkoopfactuur voor de borg
Een borg registreer je in OWNER met een verkoopfactuur. Zo moet de huurder hem echt betalen en zie je of hij binnen is.
1. Maak bij het huurcontract een verkoopfactuur voor de borg.
2. Kies als verkoopitem **Borg**. Bestaat dat nog niet, maak dan een verkoopitem **Borg** aan.
3. Kies als vervaldatum de dag waarop je de borg uiterlijk binnen wilt hebben. Is hij dan niet betaald, dan kan OWNER de huurder herinneren.
### Stap 2 – Betaal de borg terug aan het einde van de huur
Is de oplevering afgerond, dan heb je twee mogelijkheden:
| Situatie | Wat je doet |
| --- | --- |
| **Volledige borg terug** | Crediteer de oorspronkelijke verkoopfactuur voor de borg. Een creditfactuur is altijd een volledige, negatieve kopie van de originele verkoopfactuur en kun je niet aanpassen. |
| **Kosten inhouden** | Maak handmatig een nieuwe verkoopfactuur met de borg als negatief bedrag en de kosten (bijvoorbeeld schilderwerk) als positief bedrag. |
**Voorbeeld met kosten**
| Regel | Bedrag |
| --- | --- |
| Borg | −€ 1.000 |
| Schilderkosten | € 250 |
| **Totaal** | **−€ 750** |
**Voorbeeld zonder kosten**
| Regel | Bedrag |
| --- | --- |
| Borg | −€ 1.000 |
| **Totaal** | **−€ 1.000** |
## Veelgestelde vragen
### Veelgestelde vragen over zekerheden en borg
#### Waarom moet ik voor de borg een verkoopfactuur maken?
Zonder verkoopfactuur kun je de borg niet registreren in OWNER en zie je niet of de huurder hem heeft betaald. Met een verkoopfactuur werkt ook het automatisch herinneren.
#### Kan ik een creditfactuur voor de borg aanpassen?
Nee. Een creditfactuur is altijd een volledige, negatieve kopie van de originele verkoopfactuur. Wil je kosten inhouden, maak dan een handmatige verkoopfactuur zoals in [Een borg verwerken](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden#borg-verwerken).
#### Welk verkoopitem gebruik ik voor de borg?
Het verkoopitem **Borg**. Bestaat dat nog niet, maak het dan aan. Werk je met een boekhoudkoppeling, koppel het dan aan de juiste grootboekrekening.
[↑ Terug naar de vragen](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden#veelgestelde-vragen)
## Kom je er niet uit?
Neem contact op met support:
- **Chat:** via het [helpcentrum](https://owner.app/help?hsLang=nl) (chatknop rechtsonder)
- **E-mail:** [support@owner.app](mailto:support@owner.app)
- **Bellen of WhatsApp:** [+31 591 799 602](tel:+31591799602)
- [Werken met OWNER](https://knowledge.owner.app/nl/werken-met-owner?hsLang=nl)
- [Veel gestelde vragen](https://knowledge.owner.app/nl/veel-gestelde-vragen?hsLang=nl)
- [Tips](https://knowledge.owner.app/nl/tips?hsLang=nl)
- [Integraties](https://knowledge.owner.app/nl/integraties?hsLang=nl)
[](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
Raadhuisplein 82, 7811 AP Emmen, Nederland
[mailto:support@owner.app](mailto:support@owner.app)
Copyright © 2026, OWNER