---
title: Waarom staat mijn indexatie niet klaar?
description: "Staat je indexatie niet klaar in OWNER? Bekijk de oorzaken: methode zonder automatische berekening, CPI nog niet bekend, einddatum of geen methode."
---
[Overslaan naar inhoud](https://knowledge.owner.app/nl/waarom-staat-mijn-indexatie-niet-klaar#main-content)
- [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/waarom-staat-mijn-indexatie-niet-klaar)
- [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/indexanpassung-nicht-bereit)
- [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/indexation-not-ready)
- [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/indexacion-no-lista)
- [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/indexation-pas-prete)
Nederlands
Submenu tonen voor vertalingen
[](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
Hoofdnavigatie openen
Hoofdnavigatie sluiten
- - [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/waarom-staat-mijn-indexatie-niet-klaar)
- [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/indexanpassung-nicht-bereit)
- [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/indexation-not-ready)
- [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/indexacion-no-lista)
- [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/indexation-pas-prete)
Nederlands
Submenu tonen voor vertalingen
- [Terug naar omgeving](https://my.owner.app/)
[Terug naar omgeving](https://my.owner.app/)
Kennisbank voor eigenaren & beheerders
- Er zijn geen suggesties want het zoekveld is leeg.
1. [Kennisbank voor eigenaren](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
2. [Veel gestelde vragen](https://knowledge.owner.app/nl/veel-gestelde-vragen?hsLang=nl)
20 oktober 2026
# Waarom staat mijn indexatie niet klaar?
## De meest voorkomende oorzaken waardoor een indexatie niet klaarstaat, met de oplossing.
Verwacht je een indexatie, maar staat die niet onder **Contracten \> Indexaties**? Meestal ontbreekt er een cijfer of staat er iets in het huurcontract waardoor OWNER de indexatie niet kan klaarzetten.
**In dit artikel**
1. [Oorzaken en oplossingen](https://knowledge.owner.app/nl/waarom-staat-mijn-indexatie-niet-klaar#oorzaken)
2. [Is de verkoopfactuur al verstuurd zonder indexatie?](https://knowledge.owner.app/nl/waarom-staat-mijn-indexatie-niet-klaar#al-gefactureerd)
## Oorzaken en oplossingen
| Oorzaak | Oplossing |
| --- | --- |
| Het huurcontract gebruikt **Vrije sector**, **Middenhuur** of **Sociale huur**. | Voor deze methoden rekent OWNER nog niet automatisch. Indexeer met de hand door af te wijken van de geplande indexatie. Zie [Kan ik van een geplande indexatie afwijken?](https://knowledge.owner.app/nl/kan-ik-van-een-geplande-indexatie-afwijken?hsLang=nl) |
| Het CPI-cijfer is nog niet bekend (Maand CPI of Jaargemiddelde CPI) en automatisch factureren en indexeren staat **uit**. | Wacht op het definitieve CBS-cijfer; OWNER gebruikt geen voorlopige cijfers. Zodra het cijfer er is, komt de indexatie vanzelf klaar te staan. |
| Er is geen indexatiemethode of indexatiedatum ingevuld in het huurcontract. | Open het huurcontract, klik op het potloodje en vul bij **Indexatie** de **Indexatiemethode** en de datum bij **Eerstvolgende indexatie** in. Zie [Welke indexatiemethoden zijn er en hoe koppel je ze?](https://knowledge.owner.app/nl/indexatiemethoden?hsLang=nl) |
| Het huurcontract heeft een einddatum die vóór de indexatiedatum ligt. | Pas de einddatum aan of haal hem weg. Daarna maakt OWNER de indexatie alsnog aan. |
| Belgisch huurcontract dat vóór 1 februari 1994 is afgesloten. | De Belgische methoden kunnen zulke oude huurcontracten niet automatisch berekenen. Wijk af van de geplande indexatie en vul zelf het juiste bedrag of percentage in. |
| Eenheid buiten Nederland of België. | Hier zijn geen CPI-methoden. Gebruik een eigen methode met een vast percentage: [Hoe indexeer ik elk jaar met hetzelfde percentage?](https://knowledge.owner.app/nl/hoe-indexeer-ik-elk-jaar-met-hetzelfde-percentage?hsLang=nl) |
## Is de verkoopfactuur al verstuurd zonder indexatie?
Staat automatisch factureren en indexeren **aan**, dan staat de indexatie altijd gepland. Is het cijfer op de verzenddatum nog niet bekend, dan kan de verkoopfactuur nog met de oude huurprijs uitgaan. Controleer daarom de geplande indexaties vóór de verzenddatum.
Is de verkoopfactuur al verstuurd? Maak dan voor het verschil zelf een verkoopfactuur via **Financieel \> Verkoopfacturen** en klik op **Nieuw**. Staat de indexatie in het huurcontract vast, dan mag je het verschil met terugwerkende kracht in rekening brengen.
## Kom je er niet uit?
Neem contact op met support:
- **Chat:** via het [helpcentrum](https://owner.app/help?hsLang=nl) (chatknop rechtsonder)
- **E-mail:** [support@owner.app](mailto:support@owner.app)
- **Bellen of WhatsApp:** [+31 591 799 602](tel:+31591799602)
- [Werken met OWNER](https://knowledge.owner.app/nl/werken-met-owner?hsLang=nl)
- [Veel gestelde vragen](https://knowledge.owner.app/nl/veel-gestelde-vragen?hsLang=nl)
- [Tips](https://knowledge.owner.app/nl/tips?hsLang=nl)
- [Integraties](https://knowledge.owner.app/nl/integraties?hsLang=nl)
[](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
Raadhuisplein 82, 7811 AP Emmen, Nederland
[mailto:support@owner.app](mailto:support@owner.app)
Copyright © 2026, OWNER