---
title: Wat is het verschil tussen een beheeromgeving en een vastgoedomgeving?
description: Het verschil tussen een vastgoedomgeving en een beheeromgeving in OWNER, met beheercontracten en beheerfacturen.
---
[Overslaan naar inhoud](https://knowledge.owner.app/nl/verschil-beheerdersomgeving-vastgoedomgeving#main-content)
- [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/verschil-beheerdersomgeving-vastgoedomgeving)
- [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/verwalterumgebung-vs-immobilienumgebung)
- [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/manager-vs-real-estate-environment)
- [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/entorno-gestor-vs-inmobiliario)
- [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/environnement-gestionnaire-vs-immobilier)
Nederlands
Submenu tonen voor vertalingen
[](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
Hoofdnavigatie openen
Hoofdnavigatie sluiten
- - [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/verschil-beheerdersomgeving-vastgoedomgeving)
- [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/verwalterumgebung-vs-immobilienumgebung)
- [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/manager-vs-real-estate-environment)
- [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/entorno-gestor-vs-inmobiliario)
- [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/environnement-gestionnaire-vs-immobilier)
Nederlands
Submenu tonen voor vertalingen
- [Terug naar omgeving](https://my.owner.app/)
[Terug naar omgeving](https://my.owner.app/)
Kennisbank voor eigenaren & beheerders
- Er zijn geen suggesties want het zoekveld is leeg.
1. [Kennisbank voor eigenaren](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
2. [Veel gestelde vragen](https://knowledge.owner.app/nl/veel-gestelde-vragen?hsLang=nl)
20 oktober 2026
# Wat is het verschil tussen een beheeromgeving en een vastgoedomgeving?
## Vastgoedomgeving voor het vastgoed, beheeromgeving voor beheercontracten en beheerfacturen.
Beheer je vastgoed voor anderen? Dan werk je in OWNER met twee soorten omgevingen: een beheeromgeving en per klant een vastgoedomgeving.
**In dit artikel**
1. [Het verschil in het kort](https://knowledge.owner.app/nl/verschil-beheerdersomgeving-vastgoedomgeving#verschil)
2. [Beheercontracten en beheerfacturen](https://knowledge.owner.app/nl/verschil-beheerdersomgeving-vastgoedomgeving#beheercontracten)
3. [Wat betekent dit in de praktijk?](https://knowledge.owner.app/nl/verschil-beheerdersomgeving-vastgoedomgeving#in-de-praktijk)
## Het verschil in het kort
| | Vastgoedomgeving | Beheeromgeving |
| --- | --- | --- |
| **Bevat** | Vastgoed: eenheden, huurcontracten, huurders en verkoopfacturen | Geen vastgoed, wel beheercontracten |
| **Wie verstuurt verkoopfacturen?** | De eigenaar (een BV of particulier) | De beheerder, via beheerfacturen aan zijn klant |
| **Hoeveel?** | Eén per klant; kan vastgoed van meerdere eigenaren bevatten | Eén voor jouw beheerorganisatie, eenmalig aangemaakt |
| **Koppeling** | Gekoppeld aan een beheeromgeving | Hieraan koppel je de vastgoedomgevingen van je klanten |
Je wisselt tussen omgevingen linksboven in my.owner.app. Lees [Hoe wissel ik tussen omgevingen?](https://knowledge.owner.app/nl/wisselen-tussen-omgevingen?hsLang=nl).
## Beheercontracten en beheerfacturen
In je beheeromgeving leg je per klant een beheercontract vast: de startdatum, welke eenheden eronder vallen en wie de contractant is. De vergoeding kan zijn:
- een vast bedrag per pand per maand, of
- een percentage over de gefactureerde omzet van gekozen categorieën, bijvoorbeeld 5% over de categorie Huur.
In de beheeromgeving heb je beheerders, zoals je in een vastgoedomgeving eigenaren hebt. De beheerder factureert aan zijn klant: een bedrijf of persoon in de beheeromgeving.
Beheerfacturen worden achteraf aangemaakt over de afgelopen maand, het afgelopen kwartaal of jaar. Je kiest of ze automatisch worden verstuurd of eerst op goedkeuring wachten. Lees [Beheerfacturen](https://knowledge.owner.app/nl/beheerfacturen?hsLang=nl).
## Wat betekent dit in de praktijk?
- Verkoopfacturen worden per eigenaar verstuurd. Betalingen via OWNER Pay komen daardoor rechtstreeks bij de juiste eigenaar terecht.
- Je beheervergoeding houd je niet in op de huurbetalingen. Daarvoor verstuur je vanuit je beheeromgeving een beheerfactuur.
- Heb je kosten voorgeschoten, bijvoorbeeld voor een loodgieter? Stuur dan een verkoopfactuur aan de eigenaar.
- Een teamlid van je beheeromgeving zit automatisch ook in alle gekoppelde vastgoedomgevingen.
- Credits kun je bij de beheerder of bij de eigenaar laten afschrijven. Lees [Hoe laat ik het abonnement van een klantomgeving via mij als beheerder lopen?](https://knowledge.owner.app/nl/abonnement-via-manager-credits-beheerder?hsLang=nl).
Een nieuwe klantomgeving aanmaken? Lees [Hoe maak ik als beheerder een omgeving voor een klant aan en koppel ik die?](https://knowledge.owner.app/nl/omgeving-voor-klant-aanmaken-en-koppelen?hsLang=nl).
## Kom je er niet uit?
Neem contact op met support:
- **Chat:** via het [helpcentrum](https://owner.app/help?hsLang=nl) (chatknop rechtsonder)
- **E-mail:** [support@owner.app](mailto:support@owner.app)
- **Bellen of WhatsApp:** [+31 591 799 602](tel:+31591799602)
- [Werken met OWNER](https://knowledge.owner.app/nl/werken-met-owner?hsLang=nl)
- [Veel gestelde vragen](https://knowledge.owner.app/nl/veel-gestelde-vragen?hsLang=nl)
- [Tips](https://knowledge.owner.app/nl/tips?hsLang=nl)
- [Integraties](https://knowledge.owner.app/nl/integraties?hsLang=nl)
[](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl)
Raadhuisplein 82, 7811 AP Emmen, Nederland
[mailto:support@owner.app](mailto:support@owner.app)
Copyright © 2026, OWNER