--- title: Huurcontracten description: Leg in OWNER huurcontracten vast met verkoopitems, zodat verkoopfacturen en indexaties automatisch klaarstaan. --- [Overslaan naar inhoud](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten#main-content) - [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten) - [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/mietvertraege) - [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/rental-contracts) - [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/contratos-de-alquiler) - [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/contrats-de-location) Nederlands Submenu tonen voor vertalingen [![OWNER](https://knowledge.owner.app/hs-fs/hubfs/Logo.png?width=150&height=47&name=Logo.png)](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl) Hoofdnavigatie openen Hoofdnavigatie sluiten - - [Nederlands](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten) - [Deutsch (Duits)](https://knowledge.owner.app/de/mietvertraege) - [English (Engels)](https://knowledge.owner.app/en/rental-contracts) - [Español (Spaans)](https://knowledge.owner.app/es/contratos-de-alquiler) - [Français (Frans)](https://knowledge.owner.app/fr/contrats-de-location) Nederlands Submenu tonen voor vertalingen - [Terug naar omgeving](https://my.owner.app/) [Terug naar omgeving](https://my.owner.app/) Kennisbank voor eigenaren & beheerders - Er zijn geen suggesties want het zoekveld is leeg. 1. [Kennisbank voor eigenaren](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl) 2. [Werken met OWNER](https://knowledge.owner.app/nl/werken-met-owner?hsLang=nl) 20 oktober 2026 # Huurcontracten ## Leg verhuurafspraken vast en laat OWNER verkoopfacturen en indexaties maken. Een huurcontract legt vast wie wat huurt, vanaf wanneer en voor welk bedrag. Op basis van het huurcontract maakt OWNER automatisch verkoopfacturen en indexaties aan. **In dit artikel** 1. [Wat is een huurcontract?](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten#wat-is-een-huurcontract) 2. [Wat doet OWNER automatisch?](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten#wat-doet-owner-automatisch) 3. [Een huurcontract aanmaken](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten#huurcontract-aanmaken) 4. [Documenten en delen met de huurder](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten#documenten-en-delen) 5. [Meer lezen](https://knowledge.owner.app/nl/huurcontracten#meer-lezen) ## Wat is een huurcontract? Met een huurcontract leg je de verhuur van één of meer eenheden vast. Je kiest de eigenaar, de eenheid of eenheden en de huurder (een persoon of een bedrijf). Daarnaast vul je onder andere de begin- en einddatum, de facturatie, de verlengformule en de indexatie in. Aan een huurcontract koppel je [verkoopitems](https://knowledge.owner.app/nl/verkoopitems?hsLang=nl), zoals huur, servicekosten of parkeren. Die bepalen welke bedragen op de verkoopfactuur komen. Zonder verkoopitems weet OWNER niet wat er gefactureerd moet worden. ![Overzicht van huurcontracten in OWNER met de knop Nieuw](https://knowledge.owner.app/hs-fs/hubfs/Kennisbank/huurcontracten-overzicht_nl.png?width=800&name=huurcontracten-overzicht_nl.png) Je huurcontracten vind je onder Contracten \> Huurcontracten. ## Wat doet OWNER automatisch? | Onderdeel | Wat OWNER doet | | --- | --- | | Verkoopfacturen | OWNER zet per facturatieperiode (kalendermaand, -kwartaal, -halfjaar of -jaar) geplande verkoopfacturen klaar op basis van de verkoopitems. Je vindt ze bij Financieel \> Verkoopfacturen, tabblad Gepland. | | Indexaties | OWNER maakt op het indexatiemoment een indexatie aan volgens de gekozen indexatiemethode, inclusief indexatiebrief. | | Agenda | Belangrijke momenten, zoals start, einde, verlenging, opzegmomenten en indexatie, zie je terug in de agenda. | | Inzichten | Het huurcontract telt mee in de huurlijst, de leegstandslijst en omzet per periode. | Of verkoopfacturen en indexaties automatisch worden verstuurd of eerst op jouw goedkeuring wachten, stel je in bij **Instellingen \> Modules \> Contracten \> Huurcontracten** met **Automatisch factureren en indexeren?**. Lees meer in [Automatisch factureren](https://knowledge.owner.app/nl/automatisch-factureren?hsLang=nl) en [Facturatieperiodes](https://knowledge.owner.app/nl/facturatieperiodes?hsLang=nl). ![Instellingen voor huurcontracten met automatisch factureren en indexeren](https://knowledge.owner.app/hs-fs/hubfs/Kennisbank/huurcontract-instellingen-factureren_nl.png?width=800&name=huurcontract-instellingen-factureren_nl.png) Hier bepaal je of verkoopfacturen en indexaties automatisch worden verstuurd. ## Een huurcontract aanmaken ### Stap 1 – Zorg dat de basis klaarstaat 1. Je hebt een eigenaar (**Instellingen \> Omgevingsinstellingen \> Eigenaren**) en een eenheid (**Vastgoed \> Eenheden**) nodig. 2. De huurder hoef je niet vooraf aan te maken: een persoon of bedrijf maak je ook direct vanuit het huurcontract aan. ### Stap 2 – Maak het huurcontract aan 1. Ga naar **Contracten \> Huurcontracten** en klik op **Nieuw**. 2. Kies de eigenaar, de eenheid en de huurder en vul de datums in. 3. Voeg de verkoopitems toe, bijvoorbeeld basishuur in de categorie Huur. 4. Sla het huurcontract op. OWNER zet daarna de geplande verkoopfacturen klaar. **Tip:** Gebruik je een eigen model huurovereenkomst, zoals een ROZ-model? Zet het één keer klaar als [sjabloon](https://knowledge.owner.app/nl/sjablonen?hsLang=nl). Daarna genereer je vanuit elk huurcontract een ingevulde huurovereenkomst. ## Documenten en delen met de huurder Sla het getekende contract en eventuele allonges op in het uploadgebied midden in het huurcontract. Zo staat alles bij het onderdeel waar het bij hoort. Voeg je een persoon toe aan het huurcontract en geef je die toegang, dan ziet die persoon in zijn OWNER-account het huurcontract met verkoopfacturen, indexaties en documenten, en kan hij tickets aanmaken. Documenten die je niet wilt laten zien, kun je verbergen voor de huurder. Lees meer in [Hoe deel ik een huurcontract met een huurder?](https://knowledge.owner.app/nl/hoe-deel-ik-een-contract-met-een-huurder?hsLang=nl). ## Meer lezen - [Wat doen de verschillende begin- en einddatums bij een huurcontract?](https://knowledge.owner.app/nl/hoe-werkt-de-start-en-einddatum-voor-componenten-in-owner?hsLang=nl) - [Hoe werken de verlengformules?](https://knowledge.owner.app/nl/verlengformule-huurder?hsLang=nl) - [Hoe registreer ik een break-optie?](https://knowledge.owner.app/nl/hoe-werkt-de-breakopties-bij-de-contracten?hsLang=nl) - [Hoe wissel ik de huurder op een huurcontract?](https://knowledge.owner.app/nl/hoe-kan-ik-een-contract-indeplaatsstellen?hsLang=nl) - [Indexaties](https://knowledge.owner.app/nl/indexaties?hsLang=nl) - [Zekerheden](https://knowledge.owner.app/nl/zekerheden?hsLang=nl) - [Hoe exporteer ik mijn huurlijst of een andere lijst?](https://knowledge.owner.app/nl/huurlijst-en-lijsten-exporteren?hsLang=nl) ## Kom je er niet uit? Neem contact op met support: - **Chat:** via het [helpcentrum](https://owner.app/help?hsLang=nl) (chatknop rechtsonder) - **E-mail:** [support@owner.app](mailto:support@owner.app) - **Bellen of WhatsApp:** [+31 591 799 602](tel:+31591799602) - [Werken met OWNER](https://knowledge.owner.app/nl/werken-met-owner?hsLang=nl) - [Veel gestelde vragen](https://knowledge.owner.app/nl/veel-gestelde-vragen?hsLang=nl) - [Tips](https://knowledge.owner.app/nl/tips?hsLang=nl) - [Integraties](https://knowledge.owner.app/nl/integraties?hsLang=nl) [![Chill listening crop-3](https://knowledge.owner.app/hs-fs/hubfs/Naamloos-1%20kopie.png?width=76&height=24&name=Naamloos-1%20kopie.png "Chill listening crop-3")](https://knowledge.owner.app/nl?hsLang=nl) Raadhuisplein 82, 7811 AP Emmen, Nederland [mailto:support@owner.app](mailto:support@owner.app) Copyright © 2026, OWNER