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title: ¿Cómo funcionan las facturas de gestión?
description: "Facturas de gestión en OWNER: contrato de gestión en tu entorno de gestor, importe fijo o porcentaje sobre la facturación y cuándo se crea la factura."
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20 de octubre de 2026
# ¿Cómo funcionan las facturas de gestión?
## Como administrador facturas tu remuneración de gestión desde tu entorno de gestor, a partir de un contrato de gestión.
Si eres administrador, facturas tu remuneración de gestión a tus clientes con facturas de gestión. Las creas en tu entorno de gestor, a partir de un contrato de gestión.
**En este artículo**
1. [Entorno de gestor y entorno inmobiliario](https://knowledge.owner.app/es/facturas-de-gestion#twee-omgevingen)
2. [El contrato de gestión](https://knowledge.owner.app/es/facturas-de-gestion#beheercontract)
3. [Remuneración como porcentaje](https://knowledge.owner.app/es/facturas-de-gestion#percentage)
4. [¿Cuándo se crean las facturas de gestión?](https://knowledge.owner.app/es/facturas-de-gestion#wanneer)
## Entorno de gestor y entorno inmobiliario
| Entorno | ¿Qué contiene? |
| --- | --- |
| **Entorno inmobiliario** | Los inmuebles de un cliente: unidades, contratos de alquiler y facturas de venta a inquilinos. |
| **Entorno de gestor** | Ningún inmueble, pero sí tus contratos de gestión. Aquí conectas los entornos inmobiliarios de tus clientes. Desde aquí envías las facturas de gestión. |
Más información en [¿Cuál es la diferencia entre un entorno de gestor y un entorno inmobiliario?](https://knowledge.owner.app/es/entorno-gestor-vs-inmobiliario?hsLang=es) y [¿Cómo cambio entre entornos?](https://knowledge.owner.app/es/cambiar-entre-entornos?hsLang=es)
## El contrato de gestión
En un contrato de gestión registras:
- **Administrador**: en nombre de quién facturas;
- **Managed environment** (entorno gestionado) y las **Unidades** que incluye el contrato;
- **Clients** (clientes): el cliente al que facturas. Es una empresa o persona de tu entorno de gestor;
- **Fecha de inicio**, **Intervalo de facturación** y **Fecha de inicio de facturación**;
- la remuneración: un importe fijo por inmueble al mes, o un porcentaje sobre la facturación de las categorías que elijas.
En el entorno de gestor tienes administradores, igual que en un entorno inmobiliario tienes propietarios. La factura de gestión se envía en nombre del administrador.
En el contrato de gestión registras la remuneración de gestión.
## Remuneración como porcentaje
Si eliges un porcentaje, eliges también sobre qué categorías se aplica. Cada artículo de venta pertenece a una categoría, así que cuentan todos los artículos de venta de esa categoría.
**Ejemplo:** cobras un 5 % sobre la categoría Alquiler. Sobre todas las facturas de venta emitidas por alquiler en ese período, OWNER calcula entonces un 5 % de remuneración de gestión.
## ¿Cuándo se crean las facturas de gestión?
Las facturas de gestión se crean a posteriori, sobre el mes, el trimestre o el año anterior. El día 1 de cada mes, OWNER determina qué hay que facturar del período anterior y prepara la factura de gestión.
Después funciona igual que con las facturas de venta del alquiler: según tu configuración, la factura de gestión se envía automáticamente o primero la apruebas tú. Consulta [¿Cómo funciona la facturación automática?](https://knowledge.owner.app/es/facturacion-automatica?hsLang=es)
## ¿Necesitas ayuda?
Ponte en contacto con soporte:
- **Chat:** a través del [centro de ayuda](https://owner.app/help?hsLang=es) (botón de chat abajo a la derecha)
- **Correo electrónico:** [support@owner.app](mailto:support@owner.app)
- **Llamada o WhatsApp:** [+31 591 799 602](tel:+31591799602)
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